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รายการน่าสนใจ

Showing [ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย]

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

同じベイエリアでも、こんなに違う？

「ベイエリアだから、どこでも同じ」——実はそうとは限りません。

バークレーやオークランドでは、競争を生み出すために
低めの価格からスタートするケースがあり、
表示価格だけでは...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

「As-Isで売る＝何もしなくていい」ではありません

As-Isで売るということは、何もしなくていい、ということではありません。
必要な開示義務があり、バイヤーがインスペクションをした後、
修理や、修理費の調整を求める場合があるなど
確...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

オファーが通った！その後、何が起こる？

オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策

アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・

様々な事情があると思います。

日本国籍のままだから安心！と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

アメリカにもあるちょっと怖い家👻

今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。

皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか？
立地ですか、値段ですか、間取りですか？様々だと思います。

実...

Vivinavi ซานฟรานซิสโก

アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェ...

1031エクスチェンジとは？
アメリカで使えても、日本では使えません❌

アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
１、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

きれいに改装され、ソーラー完備で光熱費を節約できるMartinezの家が売り出し...

Listing Price: 718,000
516 Falling Star Dr. Martinez, CA 94553
3 Bedrooms / 2.5 Baths
1,516...

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Vivinavi ฮาวาย

[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨

カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

オープンハウス　9月20日（日曜日）1－4時: 優れた省エネ性能と現代的な快適さ...

権利が引き継がれる「NEM 1.0」の太陽光発電PPA（電力販売契約）により、年間を通じて電気代を最小限に抑えることができます。明るい光が差し込む室内は、塗り替えられたばかりの壁と新品のカーペットが目...

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

オファーで使える"隠れた交渉カード"、知っていますか?

オファーを出すとき、価格や条件だけに気を取られていませんか?

実は「売主負担のホームウォランティ」を条件に含めるという選択肢もあります。
小さな交渉ですが、購入後の安心感は大きく変...

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Vivinavi ลอสแอนเจลิส

DOWNTOWN LAの物件　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★...

TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。

メトロに近いおしゃれなロフトです　😄

詳しくお知りになりたい方は、売れてしま...

相談無料

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Vivinavi ซานฟรานซิสโก

高く売れる家には、こんな共通点があります

高く売れる家には、共通点があります。

✨ 第一印象がいい (整理整頓され、掃除、庭の手入れが行き届いている)
💰 市場に合った戦略的な価格設定
📋 DisclosuresやI...

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